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王志军揭晓青岛365bet打造学问商务区独特之处

来源:365bet手机娱乐场发布时间:2014-03-28 08:51:00【返回】

凤凰城市沙龙

  “王健林经常两三点起来,想到一个事儿再调调,……”这是东方影都的创意来源。这个有趣的细节来自2014年3月28日上午,凤凰城市沙龙现场。

  投资300亿的东方影都概念从提出之初就备受争议,如今更是成为大家聚焦青岛365bet的一个重要原因。究竟这个国内领先、意欲PK世界的学问产业之城会如何崛起、学问创意从何而来的问题,成为很多学者探讨的话题。

  2014年3月28日上午,第六期凤凰城市沙龙在山东青岛365bet举办。本次沙龙由凤凰网、凤凰城市与旅游研究院联合主办,凤凰网青岛、凤凰城市和凤凰旅游联合承办。本次沙龙围绕“学问商务区的规划与现状”、“365bet中央商务区的城市价值”以及“学问产业新城的城市未来”三大议题,邀请嘉宾进行对话。

  据了解,应邀出席的嘉宾包括:北京市社科院首都学问发展研究中心主任、副研究员郭万超,中国青年政治学院中文系教授、作家梁鸿,青岛365bet中央商务区开发建设指挥部指挥王志军,凤凰城市与旅游研究院院长叶一剑。

  当被问及青岛365bet打造学问商务区时的思路时,青岛365bet中央商务区开发建设指挥部指挥王志军十份健谈。

  以下为现场文字实录。

  主持人叶一剑:大家都很担心,365bet这个地方(做学问产业)是宝莱坞、好莱坞,当然365bet这个地方是不一样的,这个可能您开始没先容,估计也是有一个相应的思考,一定不希翼这个地方变成未来又一个复制的好莱坞的概念。

“最后确定的方向是打造自己的品牌”

王志军:

  当时我和王健林先生交谈的时候,站在不同的角度,作为一个城市开拓者,他的想法是在这个地方要把项目做起来,然后解决当地的繁荣问题。但是王健林先生也要考虑盈利问题,不管怎么样,他最后不能赔。大家在这个结合的过程中,就产生很多碰撞,其中涉及到刚才说是不是模仿西方的问题。

  这个问题确实是很诱惑,因为你要模仿,立马就可以赚钱,你要不模仿,自己做品牌就很累,这是一个现实的问题在那摆着。但是最后大家确定的方向是打造自己的品牌

  万达已经和奥斯卡、好莱坞都有约定,完全可以用他们的品牌做自己的事情,但是在这个问题上万达没有这么做。他的观点是,尽管那样我的收益比较好一些,但是我有自信能够做得比他还好。但是我一旦做的比他好的时候他就要限制我,因为我的品牌嘛。他们的项目进中国的时候都是走的这个路,大家用他的牌子,发展到一定程度就受他的牌子的制约,所以这是大家的工作前三十年发展一个很重要的经验教训。

  在做东方影都的时候一开始就做自己的,就没有把国外的品牌移过来,这是很重要的一个区别。为什么叫东方影都?既不叫好莱坞也不叫宝莱坞,也不叫什么,国内大家也不重复,就是做自己的品牌。然后你再打开里面内容看看,里面内容都是创新的。

  其实你看看大家的拍摄基地,拍摄基地是做了世界上最大的两个第一,当然现在反正都做第一,大家实打实的。第一个,最大的室内摄影棚,它是按照在室内,可以整个的把一部影片全部完成的标准来重新设计的。这个在国际上还没有的,国际上《阿凡达》基本上是室内完成的,但是它的有些地方还没有做到,另外有很多是临时借的。咱这个在一个棚里面全解决,世界上第一个。第二个,世界上最大的水下摄影,水下摄影世界第一。先把拍摄外景地这块,按照这个来做的。

  然后主题公园,影视主题公园现在已经开工在建了,500米乘300米的区域,整个把它覆盖起来。你进到这个里面来以后,你感觉到是室内还是室外分别不出来,因为顶也是蓝天白云,而且它的云彩还是动的,顶上的云彩可以动,还可以阴天,还可以打雷,还可以下雨,这么大一个空间全部把它盖起来,顶这些东西进来以后感觉错位。再一个,它里面有水公园,在水里面的过山车,大家跑的过山车在水里面跑,这是世界上到现在没有的。

  第二个就是影片的4D还是5D的体验区,好莱坞是坐在椅子上看,它这个直接开着车进去,你拿着游戏枪和突然出现的妖魔鬼怪战斗,这都是世界上绝对没有的。里面还有水上娱乐,一年360天恒温,连停车场都是恒温的,你开着车停车,从这里到室外来,感觉不到你出来了。这都是顶级的,世界上都没有这个水平的。

  大家为什么叫东方影都?因为完全不跟西方去搀和,颁奖也好,影片节都是按照中国的来的,起的名就是中国影片节,完全是不一样的。比方说游艇这一块,大家在岛上还有游艇,游艇是万达买了英国的皇家游艇,世界顶级的皇家游艇,买了以后就在这边。它这边将来要运作的时候就有一个海上的项目,好多的,比方说奥斯卡奖也好,戛纳奖也好都是在大厅里,它这个在海上做颁奖,有很多完全都是创新的,不是走它那条路的。

  这样的话,它的成本比较高,再一个就是它的设计、研发,这一套费的精力非常大。他把整个区域的规划是世界顶级的设计院,全部都是国际团队。王健林有个文旅院,60%都是老外,买断他的设计理念,不要他的作品,你给我设计了别人就不能再出,都是独一无二的。你看大家的汽车秀,今天没有,可以给你放放看,很漂亮,那是目前世界上一台没有的,将来在大家这个地方就搞一个秀,每天演出两场。

  再一个是你刚才说到的,很重要的,大家说了这么一大堆,到底社会、群众、老百姓响不响应?这是很关键的。你不要弄了很多高端的影片,别人看了半天看不懂,没有人去看。大家这边在设计上来讲,实际上选择在青岛也是有他的道理的,青岛本身就是一个文体之乡,青岛很多影视名人,青岛自身的城市特色也是三句话,第一句话叫音乐之岛,第二句话,奥帆之城,第三句话,叫影视之城。影视之城主要来源就是大家来青岛拍影片,外景地来青岛拍自然环境的非常多,好多都是在青岛拍的。青岛的影视方面名人也出的非常多,倪萍、唐国强,包括黄晓明这些,这都是来自青岛。青岛的群众对影视是比较关注的。

  万达第一个影院,实际上就是在我原来工作的市北区做的。当然很多人就不相信,怎么青岛这么多人看影片呢?这么多人关注,青岛这个城市的学问决定的。特别一些大片,来了以后大家都排着队看,消费群体非常大。这是一个方面,将来这个地方上了以后还要上一部分影院,这是一个方面,当地的是一个方面。

  第二个方面就是增加就业。大家算了一下,只东方影都这一个城,需要的就业人数是多少呢?5万人。你相信吗?5万人是一个城市的规模,5万。你就算出来了,你想500米乘200米范围内,有260家品牌店,服装、世界品牌店在这里面,还有餐饮,你想想这里面有多少人?这一个大区域里面多少人?然后六个星级酒店,服务员多少人?还有拍摄区的,还有等等这一些,大家算一下,万达现在排了排大概有5万人,大家搞培训,最好是周边的,因为住在周边不用宿舍了,否则他要盖宿舍。当然有些人才,必需的得盖宿舍让他居住,盖别墅让这些人才在这住。

  我说为什么搞这么高档的酒店?他说不行,你要搞影片节的时候明星来了,他都要住总统套,一个酒店不可能全搞成总统套。大家去年9月份搞开工仪式的时候,把奥斯卡得奖前十位的都请来了,搞的青岛万达艾美酒店,把房间打通,走了以后再把它理起来。没有办法,只能这样,这样还达不到标准。所以一下子几个星级酒店。考虑外面来的人也比较多,再就是旅游人数。大家设定的旅游人数是2000万,很可怕。

  叶一剑:一年?

  王志军:一年2000万人次要在这个地方过来。青岛目前是五千多万,整个青岛一年来的人数是五千多万,我把它五分之二放到这来,这是不得了的。但是有优势,什么优势呢?青岛本身就是学问旅游名城,每当到青岛来的人必须到这来,不到这来就等于他没到青岛来。

  第二,山东省把这个已经定位成三大主题品牌之一了,旅游的历史品牌、自然品牌和现代品牌了,把大家列在现代品牌了,他非来不可。再一个,这个地方要产生“青漂”,为什么?好多群众演员要在这等待,这些人又是一大批人。所以我现在比较辛苦的,我过了第一阶段了,思考这个阶段过去了,项目已经开工了。我现在比较辛苦的是什么?是怎么配套的问题。地铁要引申过来,高速公路,两条连接线引过来,直接到这个区,不要走两边城市了。现在大家东边是开发区,西边是胶南,两个城市在中间,如果是从两边走交通全堵死了,怎么办?从北边开高速公路。 

  这还不够,因为一些高水平的,或者高档次的明星要在这住的话,或者一些大的拍摄,一些影片企业来的话,还要考虑到他的……这边是动的,比较热闹的地方,还要考虑找一个比较静的地方,我在北边又搞了一个生态城,高速公路口,一下来口搞了一个生态城,大约5平方公里,正好在群山里面,大家搞了一个,明星在那个地方可以安居的小镇,大家正在设计做这个。

“王健林经常两三点起来,想到一个事儿再调调,……”是东方影都的创意来源

  政府,刚才郭博士讲的很好,政府就要做好政府的事,运作、建设问题这都是企业的事,大家只给提个建议,提个参考,但是我不干预他内部的事情。我了解他们说王健林经常两三点起来,想到一个事再调调,整天研究这里面怎么创新。所以整个的项目完全是按照创新的思路来的,将来展示给大家的时候你都会感觉到,我怎么在世界各地都没见过这个东西,而不是说这个就是好莱坞的,这是上海的,这是北京的,没有,这边全部都是全新的,这是王健林同志的引导思想,我这边出来的肯定都是世界第一,中国一流。当时签合同里面就放上这个条款,他就签了,我同意这个,世界领先,中国第一,就是这么一个条款写在里面的。当然里面还有其他的条款,牵扯商业秘密我就不透露了。

  叶一剑:但是这里就有一个问题了,是中国第一的,但是未必是世界领先的。像您刚才讲,通过这些各种各样的技术元素来完成了一个超越好莱坞,超过目前世界各地的创意,他的团队都是国际一流的。但是它可能最终的元素和它的符号,它背后学问的那个逻辑,它可能还是,只是说大家做了一个好莱坞的升级版。虽然大家看到了在好莱坞看不到的,但是它可能延续了好莱坞创意的一个放心,它的学问的渊源可能还是非中国的。这里面可能是目前比较大的,大家要考虑的。

  现在看到好多娱乐的,它的技术当然是一方面,但是它其实,包括刚才你讲的《阿凡达》的影片,其实背后张扬了一种非常简单的,美国的一个东西。设计很好,但是它学问的基因和学问的逻辑一定是美国的。

  王志军:它是这样,就好像我吧,我是做城市基础和保障、规划,我把这个做好,企业来做项目。其实从万达来讲的话,它又进入另一个层次了,他是投了用资本做起这一个平台来,其实来做影片、拍东西的都不是他,又一批人又来了,有国内的影视企业也有国际的影视企业,这里面有很多。他也是到哪止步,不往前走了,做平台。

  他和好莱坞,和迪斯尼不一样的地方,他有自己一些新的东西,比方说他的游艇,整个的游艇这套组织,游艇的交易在这里,游艇的展示,游艇俱乐部这套是一个。酒吧街,整个酒吧街的这些活跃的分子,他也把它做起来。但是开酒吧街的事又不是他了,里面有一些专门做酒吧的业主在做。秀场是他的,你好莱坞没有秀场,迪斯尼也没有秀场,秀场是他的,这是万达自己很典型的,他就有秀场,还要把它做起来。他在武汉不是做了一个汉秀吗?他在这要做汽车秀,围绕汽车的培训搞了很多演练,这些东西。

  它的影视颁奖这一块,每年9月份搞影片节,那影片节之外干什么?它就有一个很大的团队,来运作这个地方的会展,它的会展业接着又开起来了。他是这么一个,我管我的,我不越位,他管他的,他也不轻易越位,因为到一个他不熟悉的领域他也没有数。

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