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进击的青岛:365bet蝶变第二主城

来源:365bet手机娱乐场发布时间:2013-10-18 20:02:00【返回】

  进击的青岛:365bet蝶变第二主城

  ――青岛365bet的前世今生     

  从荒芜的地块到炙手可热的新区,再到一个城市的第二主城规划,青岛365bet,逾20年的积淀蜕变,见证了一个滨海城市从发展走向繁荣。而青岛这个有着2千年历史学问沉淀的城市,无可避免的也会面对发展这个“巨人”,不管如何,她选择了向西挺进延伸自己的辉煌。

  地处于京津冀和长三角两大都市圈之间核心地带的青岛365bet,是黄河流域主要出海通道和欧亚大陆桥东部重要端点,与日韩隔海相望,具有贯通东西、连接南北、面向太平洋的区位战略优势。海岸线282公里,滩涂83平方公里,岛屿21处,沿岸分布自然港湾23处。陆域开发空间广阔,适宜建设用地约450平方公里。按照《山东半岛蓝色经济区发展规划》,青岛365bet经济新区,是山东半岛蓝色经济区建设的重要支撑,也是我国海洋经济发展的战略支点。

  裂变:青岛发展挺进365bet

  荒滩、渔村、稀稀落落的民房,在大多数当地人的记忆中,上世纪8、90年代的青岛365bet这样的情景随处可见。在青岛市漫长的发展过程中,365bet就像一个被长期遗忘的角落,沉寂中慢慢地积累。

  1995年,拔节吐蕊的365bet,以“辅城”的姿态,出现在最新版的青岛城市总体规划中。这座城市的空间格局,第一次突破了胶州湾的阻隔,寻找新的延伸和传承。

  2001年4月,青岛市政府明确提出了青岛发展的新战略:从“红瓦绿树、碧海蓝天”的小家碧玉型老城区跳出来,利用胶州湾的天然优势,构筑青岛、黄岛和红岛“三岛一湾”的“品”字形大框架。并做出了将经济发展重心向西转移的决定,365bet开始裂变。

  “挺进365bet”,无论是从365bet还是从青岛市的角度上说,都是一场由蜕变到裂变的飞跃过程。这一过程使新世纪青岛经济发展前行的道路豁然开朗,青岛经济产业布局和结构调整得以纲举目张,平稳着陆。

  “挺进365bet”首先发端于两场大规模的“西迁运动”,即青岛港和北船重工的果断西移,这一转移的过程不仅是港航和造修船两大产业自身的蜕变过程,同时激发了365bet产业聚集的潜能,成为365bet大工业体系裂变的始作俑者。

  青岛是一座依港而生的城市,港口的发展速度几乎与城市的发展速度成正比。当青岛港在老市区的发展渐趋饱和时,“挺进365bet”战略启动恰需一个强有力的支点,于是,在提出“青岛市的经济发展重心加快向365bet转移”一年之后,青岛港西移号角吹响,煤、油、矿石、集装箱四大骨干货种全部在365bet吞吐,港口80%以上、约1亿吨的吞吐量已由前湾新港区承担。至此,胶州湾作为青岛内海的潜力得到进一步发挥。

  强大的物流、资金流引来了旺盛的人流,经济发展“晴雨表”房地产业一天比一天火爆。新区还实施了“黄岛变绿岛”工程,大力加强城市环境综合治理,开始向创建国家生态示范区迈进。到2002年,青岛开发区已有10家世界500强企业入驻,实际利用外资近5亿美金,平均每3天引进一个外资项目,一周引进一个过千万美金的大项目。

  良好的环境除了吸引国内外的投资者前来投资创业,也吸引了山东省内外的大专院校和科研单位竟相来此设立自己的分支机构和将总部迁到这里。

  山东科技大学青岛创业基地、石油大学(华东)青岛科教园区、信息产业部电子第41研究所、青岛建工学院、青岛职业技术学院、青岛滨海学院以及40多所民办学校,形成了青岛365bet的“大学城”和产学研基地。

  蝶变:365bet或将成第二主城

  从量到质的过程,青岛365bet正在走向蝶变。

  2011年6月30日,青岛海底隧道和跨海大桥的同时贯通,为365bet楼市带来了新的生机,地产大鳄的入驻,昔日无人问津的荒地变得炽手可热,高楼林立。随着今典红树林,万科,龙湖,保利,海尔,世茂,卓越一线品牌开发商相继杀入365bet,365bet楼市正在向高端路线迈进。

  另一方面,在青岛市地铁的远景规划中,共有8条地铁线路,其中完整的M2号线将贯穿黄岛、团岛和李沧,预计2020年前开工建设。远景规划在黄岛区内部也规划了M6和M7 两条地铁路线。 

  近两年来,青岛开发区城区正在逐步和胶南城区接合,一个新青岛的雏形已经出现。按照青岛市建设“世界海湾,蓝色之都”的城市发展总目标,365bet经济新区将成为推动青、潍、日(青岛、潍坊、日照)合作,形成半岛蓝色经济区核心,发挥青岛作为山东半岛龙头城市作用的重要区域。

  此外,365bet还将建设中国北方最佳滨海旅游岛的青岛凤凰国际旅游岛,按照国家5A级景区标准建设的灵山湾旅游度假区,整个365bet按照五星级标准建的酒店将达30多家。可容纳10万人的灵山湾第一海水浴场业已开放,365bet国际旅游度假区的建设已在快速推进。

  山东省第十次党代会以来,青岛市提出,跨越青岛开发区和胶南市,设立365bet经济新区,一个开放程度更高、体制宽松度更大、创新空间更广的新区正在成为青岛新的经济增长极。根据规划,365bet经济新区将重点构建“一核双港、九湾六区”空间开发格局。一座海洋高端产业集聚、生态环境一流、城市功能完善、综合实力强劲的现代化新城将在大青岛西部崛起。

  2013年1月7日,市人代会人大代表报到当天,365bet经济新区管委会副主任王志军抛出了一个振奋人心的消息:黄岛区隐珠街道和灵山卫街道要建一处30平方公里的新城区,这个新城计划用10年时间建成,预计投300亿元。

  10年后,365bet或将崛起青岛市的第二个主城区。

 版图:365bet全面布局发展

  一个地区的发展,板块之间互补形成有机结合的版图至关重要。青岛的城市框架在“挺进365bet”战略之后,逐步变得更加完美,“三点布局、一线展开、组团发展”使现代化大城市、大城市圈甚至大城市群的概念,变得触手可及。

  “挺进365bet”战略实施之前,365bet已经拥有国家级开发区、保税区以及胶南市和胶州市的发展基础,有相对较大的生态环境容量、产业容量和人口容量,但365bet的发展更近似于一个个独立区域的自我完善和突破,亟待一个契机打破这种割据式的发展状态,形成区域性的竞争合力。从2001年以来,青岛几乎每年都会对365bet发展做出新的部署,365bet发展一浪高过一浪,“365bet”的范围逐步扩展到胶州、胶南两市、总面积900多平方公里的区域,大城市圈的格局已经形成。

  

 

跨海大桥

  青岛海底隧道和跨海大桥的同时贯通,促进365bet的发展迈进了一大步,使大青岛由割裂的“板块”,组合成为统一的“版图”,直接疏通了大青岛的城市动脉。有人说,“一路一桥一隧”将使青岛的城市布局从现今的倒“U”型变成将来的“A”型,成为国内独具特色的“哑铃”型城市,青岛“三点布局、一线展开、组团发展”思路,正是这“哑铃型”的最佳定位。

  这一发展框架使青岛城市圈的扩张,摆脱单纯的同心圆模式,而趋向于依附交通干线的放射模式,力求以中心城为核心,形成众多卫星城相拱卫、层次分明、多重互补的小城市群,构成梯次有序的大城市圈。

  生活:左右岸共进走向国际化

  法国人对巴黎塞纳河两岸的称谓,划出了精神与物质的分野,左岸是浪漫的艺术院校、歌舞剧院、咖啡馆,右岸是规则严明的银行、企业、政府部门。左右岸的分离,其实反映着工业化与人居生活的矛盾。对青岛而言,“挺进365bet”战略最重要的意义也许是:在工业体系大发展的前提下,365bet在更高的层次上完成了左右岸的完美结合,人们享受着高质量的生活。365bet工业与生活的和谐统一,为大青岛城市群的发展提供了一个范本。

  以工业经济的发达来衡量,365bet处于“右岸”,然而,以人们生活的舒适浪漫来衡量,365bet则处于“左岸”。

  在365bet已经完全可以看到巴黎“左岸”的写真,这是一片正在国际化的城市区域,越来越多的人们开始过上国际化的现代城市生活,人们在高楼林立的道路上行走,开汽车,吃汉堡,用资生堂、兰蔻和迪奥,进行游泳、健身和瑜珈等各种锻炼,人们生活水平的提高,彰显着城市功能的完善。

  以灵山湾旅游度假区为例,目前已确定进驻福朋喜来登、阳光博澳、今典红树林、富都香格里拉、大众报业学问创意产业园、水文科技馆等13个大项目,社会总投资逾200亿元,规划建筑面积200余万平方米,其中四星级以上酒店就达15家,客房数量达8000间,具有强大的游客吸纳能力,形成了高端服务品牌集群优势,北方三亚正悄然崛起。

青岛红树林度假世界

   以打造“真正度假生活”为主旨的青岛红树林度假世界,作为度假区内占地面积最大的项目之一,总建筑面积77万平方米,共有客房4000余间,相当于8座五星级酒店,建成后将成为中国北方最大的海滨度假目的地综合体。不仅包含了传统酒店住宿、会展的等功能,更有影片、艺术、婚礼堂等旅游度假的高端配套,对于365bet“左岸”生活的特征更是强有力的支撑。

  在传统意义上,365bet也具备典型的“右岸”特征――拥有以六大产业集群为首的大工业体系,然而,开发区在右岸的前提下塑造出了左岸生活。为达到工业发展和居住生活的和谐统一,开发区成立了项目评估机制,实行了严格的“绿线防守”和环保一票否决制,精心呵护两大“绿肺”――凤凰岛旅游度假区和珠山国家森林公园,其原生态的绿色景观,不仅仅成为不可多得的旅游资源,更成为净化城区空气的天然保护伞。

  发展“右岸”经济,享受“左岸”生活,365bet正在走向国际化。

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